Kasım ayında kira artış sınırı yüzde 31,23 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) ekim ayına ilişkin açıkladığı tüketici fiyat endeksi (TÜFE) verileri, kasım ayında yenilenecek konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek artış oranını belirledi. Bodrum Haber'in aktardığına göre bu oran yüzde 31,23 olarak hesaplandı.

Kanuna göre mevcut kira sözleşmelerinin yenilenmesinde kiracı aleyhine uygulanacak artış, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamaları değişim oranını geçemiyor. Kasım ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılar için bu sınır yüzde 31,23 olarak uygulanacak.

Kira tespit davaları tartışması

Haberde, kira artış oranının yalnızca TÜFE sınırıyla sona ermediğine dikkat çekildi. Bazı mülk sahiplerinin, beş yıllık süre dolmadan hatta kiralamanın ilk yılının sonunda kira tespit davası açarak daha yüksek bedel talep ettiği aktarıldı.

Bodrum Haber'in haberinde bu uygulamanın kanunen mümkün olup olmadığı ve Yargıtay'ın konuya ilişkin yaklaşımı soru olarak gündeme getirildi, ancak kararların içeriğine ya da somut bir örneğe yer verilmedi.

Bodrum'da kiracı ve ev sahiplerini de ilgilendiren bu değişiklik, bölgedeki kira sözleşmelerinin yenilenme sürecinde referans oranı olarak kullanılacak.